Hay 156 viviendas con un avance del 80%, pero la obra que llegó a mover a casi 300 trabajadores hoy sigue con no más de 15 personas. El Desarrollo Urbanístico Sans Souci permanece sin avances significativos mientras la Cooperativa Falucho espera definiciones de la Provincia de Buenos Aires para poder retomar el ritmo de construcción.
La empresa local, a cargo de las viviendas sociales, presentó el lunes 26 de octubre un pedido de “pronto despacho” ante el Instituto Provincial de la Vivienda. Busca que se confirme la ampliación del plazo contractual de la obra, que las propias autoridades bonaerenses habían requerido por 315 días corridos, con finalización prevista para junio de 2027. La Cooperativa ya había entregado el plan de trabajo solicitado, pero el expediente todavía no tuvo resolución.
El reclamo no se limita a los plazos. Falucho también espera una actualización de montos que permita trabajar con valores actuales, luego de que el proyecto permaneciera neutralizado desde noviembre hasta julio por pedido de Provincia. Los certificados están al día, aunque calculados con valores de noviembre de 2025. Además, la firma plantea recomponer la ecuación financiera del contrato y reconocer los gastos improductivos generados durante los casi ocho meses de parálisis.
En el predio se realizan tareas puntuales, como pintura y colocación de pisos. Pero el contraste es evidente: una obra avanzada en cuatro quintas partes no logra recuperar actividad plena porque faltan definiciones administrativas y financieras. Para Tandil, no es un expediente más: son 156 hogares que siguen atados a decisiones pendientes y una fuente de empleo que se redujo de cerca de 300 puestos a una quincena.
La infraestructura también sigue siendo una pieza central. El Municipio y la Provincia firmaron el convenio para el tendido eléctrico y el alumbrado, cuya contratación directa está en marcha y podría iniciar en aproximadamente 25 días. Sin embargo, todavía resta definir las adjudicaciones para agua, cloacas y gas. El proyecto de agua y cloacas ronda los 2 mil millones de pesos y el de gas, unos 190 millones. Las ofertas se abrieron el 28 de julio, pero las adjudicaciones aún no fueron resueltas.
El Ejecutivo local envió el martes 27 de octubre las carpetas de preadjudicación a Infraestructura bonaerense para las últimas observaciones. Si el proyecto ejecutivo recibe el visto bueno, podrá avanzarse hacia la firma del convenio y el llamado a licitación. La pregunta sigue sobre la mesa: con las viviendas al 80%, ¿cuánto más puede esperar Sans Souci para pasar de obra casi terminada a barrio habitable?
