Un loteo irregular, una consulta por día en Tandil

Al menos una persona por día consulta al Centro de Martilleros de Tandil por un loteo irregular. El dato fue señalado por el Cemart, que además advirtió un aumento de los casos de personas que dicen haber sido estafadas durante el último año.

La alerta pone el foco en una decisión que para muchas familias representa años de ahorro: comprar un terreno. Detrás de una oferta tentadora, una cuota accesible o una promesa de futuro puede haber un problema que no se ve en la primera visita al lote. Y cuando aparece, el costo puede ser mucho mayor que el valor inicial de la operación.

Según informó el Cemart, las consultas vinculadas a loteos irregulares se volvieron frecuentes. No se detallaron en el reporte los barrios, desarrollos ni modalidades involucradas, pero la recurrencia del planteo marca una señal concreta para el mercado local: antes de entregar dinero, reservar o firmar cualquier papel, hay documentación y condiciones que deben ser revisadas.

En una ciudad que sigue expandiéndose y donde el acceso a la tierra es una preocupación cotidiana, el tema no queda limitado a una discusión inmobiliaria. Impacta en quien busca su primera vivienda, en quien proyecta construir para sus hijos y también en quienes ven en un lote una forma de resguardar sus ahorros. Una consulta diaria no es un dato menor: es una alarma que se repite mientras la necesidad de acceder a un terreno sigue ahí.

La recomendación básica es no avanzar únicamente por la publicidad, una conversación informal o una oferta que parece imposible de dejar pasar. Verificar la situación del loteo, pedir la documentación correspondiente y buscar asesoramiento profesional antes de entregar dinero puede evitar un problema difícil de revertir. La advertencia del Cemart, difundida por La Ciudad, deja una pregunta incómoda para Tandil: ¿alcanza con que cada comprador se cuide o hacen falta más controles antes de que la oferta llegue al mercado?