La mitad de los corralones vendió menos y crece la cautela

La construcción no desapareció de Tandil, pero empezó a caminar con el freno puesto. Durante el primer semestre de 2026, la mitad de los corralones locales registró menos ventas que en el mismo período anterior. Y el dato que termina de dibujar el clima del sector es otro: el 30% mira los próximos meses con pesimismo.

La señal importa porque un corralón funciona como una especie de termómetro anticipado de la ciudad. Antes de que se levante una pared, se amplíe una casa o arranque una obra chica, alguien tiene que comprar cemento, ladrillos, hierro, arena o pintura. Cuando esas ventas bajan, no sólo se resiente un comercio: se enfría una cadena que involucra a albañiles, arquitectos, fletes, corralones y familias que postergan arreglos.

El contraste es fuerte. Tandil mantiene una identidad muy ligada a la obra privada, a los loteos, a las ampliaciones y al movimiento permanente de materiales por sus barrios. Pero el primer semestre dejó una advertencia concreta: para una parte importante del rubro, vender menos ya no es una impresión aislada sino el balance de seis meses.

El número más incómodo es que el pesimismo alcanza a casi uno de cada tres actores consultados. No implica que todo el sector espere una caída inevitable ni que no existan comercios con mejores resultados, pero sí muestra que la expectativa dejó de ser uniforme. En un mercado donde muchas decisiones se toman mirando precios, financiación y estabilidad, la cautela puede frenar compras incluso antes de que haya una obra cancelada.

Para Tandil, la consecuencia se siente cerca: una reforma que queda para más adelante, una habitación que no se construye todavía, un arreglo que espera otro presupuesto. La pregunta ahora no es sólo cuánto vendieron los corralones hasta junio, sino qué condiciones harán falta para que quienes tienen una obra en carpeta vuelvan a pasar de la idea a la compra.